Количество долговых домов в США достигло докризисного уровня

В июле уровень долговых домов упал до самого низкого показателя с 2006 года, снизившись на 35% по сравнению с прошлым годом.

Таких результатов удалось достигнуть на фоне улучшения экономических условий и благодаря меньшему количеству заемщиков, которые не выполняют свои обязательства по платежам, пишет в своем докладе RealtyTrac.

В июне было в общей сложности 127790 заявок по проблемной недвижимости, что на 14% меньше, чем в предыдущем месяце и на 35% меньше, чем в 2012 году, пишет NuWire investor.

В первой половине 2013 года в общей сложности 801359 объектов недвижимости попали в список долговых. Это включая уведомления о неисполнении, включение в аукционные графики и банковское восстановление во владении. Это 19% снижение за последние шесть месяцев и 23% с первой половины 2012 года.

Банки стали изымать меньше домов из-за неуплат по ипотеке. За время с начала года по июнь банки изъяли 248538 домов по всей стране, учитывая такие темпы, за год это будет  около 500000 домов. А  в 2012 году банкам возвращено более 671000 домов.

Но в то же время, более 1 млн. процессов по взысканию кредитов в счет имущества  застряли в суде. Все это благодаря большому количеству накопившихся дел в перегруженных учреждениях. Среднее время рассмотрения  взыскания имущества в США составляет 526 дней. В Нью-Йорке и Нью-Джерси это занимает уже 1033 день.

Отметим, что Флорида продолжает оставаться штатом с самым высоким уровнем долговых домов и составляет пятерку муниципальных районов с этим наиболее высокими «проблемным» показателем, во главе с Майами. Также в пятерку входят Невада, Иллинойс, Огайо и Джорджия. На Флориду приходится 12 из топ-20 районов  с наибольшим количеством  долгового жилья.

Читайте также  Стала известная дата следующего глобального кризиса на рынке недвижимости

Но несмотря на отдельные проблемные участки, рынок недвижимости США активно восстанавливается.